【2013华中赛B题参考文献】商品住宅价格影响因素回归分析_张秋霞

资 源 简 介

【2013华中赛B题参考文献】商品住宅价格影响因素回归分析_张秋霞

详 情 说 明

商品住宅价格影响因素回归分析是房地产经济学中的一个重要研究课题。张秋霞在2013年华中赛B题参考文献中，通过建立回归模型系统地探讨了影响商品住宅价格的各种因素。

研究通常选取宏观经济指标、区域特征、房屋属性等多维度变量作为自变量，房价作为因变量。常用方法包括多元线性回归、逐步回归等统计技术。通过分析各因素的标准化系数，可以量化不同因素对房价的影响程度。

这类研究对房地产市场参与者具有重要参考价值。开发商可以根据关键影响因素优化产品定位，购房者能更理性地评估房产价值，政策制定者则能更有针对性地进行调控。研究结果往往显示，区位条件、教育资源、交通便利度等是影响房价的核心因素。